မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့် ဆိုသည်မှာ မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်နှင့် အသုံးပြုမှုကို ထိန်းချုပ်သည့် ဥပဒေများနှင့် စည်းမျဉ်းများကို ရည်ညွှန်းသည်။ မြေယာနှင့်စပ်လျဉ်း၍ လူတစ်ဦးချင်း သို့မဟုတ် အုပ်စုများအဖြစ် တရားဝင် သို့မဟုတ် ဓလေ့ထုံးတမ်းအရ သတ်မှတ်ထားသည်ဖြစ်စေ ဆက်ဆံရေးဖြစ်သည်။ သစ်ပင်နှင့် ရေကဲ့သို့သော အခြားသော သဘာဝအရင်းအမြစ်များ ပါဝင်ရန် ဤမြေကို အသုံးပြုသည်။ ပိုင်ဆိုင်မှုစည်းမျဉ်းများသည် လူ့အဖွဲ့အစည်းအတွင်း မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို မည်သို့ခွဲဝေပေးရမည်ကို အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုသည်။ ၎င်းတို့သည် မြေယာကို အသုံးပြုရန်၊ ထိန်းချုပ်ရန်နှင့် လွှဲပြောင်းပိုင်ခွင့်များအပြင် ဆက်စပ်တာဝန်များနှင့် ကန့်သတ်ချက်များကို မည်သို့ခွင့်ပြုထားကြောင်း ၎င်းတို့က သတ်မှတ်သည်။ မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်သည် မည်သူက မည်သည့်အရင်းအမြစ်ကို မည်မျှကြာအောင် အသုံးချနိုင်သနည်း၊ မည်သို့သော အခြေအနေများအောက်တွင် အသုံးချနိုင်သည်ကို ဆုံးဖြတ်သည်။
သင်ယူခြင်း ရည်ရွယ်ချက်များ
ဤအကြောင်းအရာ၏အဆုံးတွင် သင်သည် အောက်ပါတို့ကို ဆောင်ရွက်နိုင်သင့်သည်-
- မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်၏ အဓိပ္ပါယ်ကို ဖော်ပြပါ။
- မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်စနစ်များကို ရှင်းပြပါ။
- မတူညီသော မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်စနစ်များ၏ အားသာချက်များနှင့် အားနည်းချက်များကို ဖော်ပြပါ။
မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်စနစ် နှစ်ခုရှိသည်။ ဤသည်များမှာ:
- တစ်ဦးချင်း မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်စနစ်။
- စုပေါင်းမြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်စနစ်။
တစ်ဦးချင်း မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်စနစ်
ဤနေရာတွင် တစ်ဦးချင်း သို့မဟုတ် ကုမ္ပဏီတစ်ခုသည် မြေကွက်တစ်ခု ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ရှိသည်။ တစ်ဦးချင်း မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်စနစ်တွင် အောက်ပါတို့ ပါဝင်သည်-
- တစ်ဦးချင်း ပိုင်ရှင် အော်သည်။
ဤသည်မှာ မြေပိုင်ရှင်သည် သီးသန့်အခွင့်အရေးရှိသည့် မြေကို လည်ပတ်သည့်စနစ်ဖြစ်သည်။
တစ်ဦးချင်းစီပိုင်ရှင်အော်ပရေတာစနစ်၏အားသာချက်များ
- ၎င်းသည် မြေယာကို စဉ်ဆက်မပြတ် ထိန်းသိမ်း မြှင့်တင်ရန် တွန်းအားတစ်ခု ဖန်တီးပေးသည်။
- ပိုင်ရှင်သည် လယ်ယာမြေဥပဒေနှင့်အညီ မိမိဆန္ဒရှိသမျှကို လွတ်လပ်စွာဆောင်ရွက်ပိုင်ခွင့်ရှိသည်။
- လယ်သမားတစ်ဦးသည် ချေးငွေရရှိရန် ၎င်း၏ ပိုင်ဆိုင်မှုကို အာမခံအဖြစ် ကတိပြုနိုင်သည်။
တစ်ဦးချင်းစီပိုင်ရှင်အော်ပရေတာစနစ်၏အားနည်းချက်များ
- မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်တွင် တရားမျှတမှု သို့မဟုတ် မညီမျှမှုများ ဖြစ်ပေါ်နိုင်သည်။
- မြေအကွဲအပြဲ ဖြစ်စေနိုင်ပါတယ်။
ဤနေရာတွင် မြေပိုင်ရှင်ဟု လူသိများသော မြေပိုင်ရှင်သည် အခြားသူတစ်ဦးထံသို့ မြေအသုံးပြုခွင့်ကို အခကြေးငွေဖြင့် လွှဲပြောင်းပေးပါသည်။
အိမ်ငှားစနစ်၏ အားသာချက်များ
- လယ်ယာမြေမရှိသော ပြည်သူများ လယ်ယာမြေသို့ ဝင်ရောက်ခွင့်ရရှိစေခြင်း။
- အိမ်ငှားနှင့် အိမ်ရှင်အကြား သဘောတူညီချက်သည် တရားဝင် စည်းနှောင်ထားသည့်အခါ အိမ်ငှားသည် ပိုမိုရင်းနှီးမြုပ်နှံနိုင်ပြီး ၎င်း၏ ၀င်ငွေကို တိုးစေနိုင်သည်။
- ၎င်းသည် မြေယာငှားရမ်းခြင်းဖြင့် ပိုင်ရှင်အား ဝင်ငွေရရှိစေပါသည်။
အိမ်ငှားစနစ်၏ အားနည်းချက်များ
- လုံခြုံရေးအဖြစ် ဆောင်ရွက်မည့် ခေါင်းစဉ်အမည် မရှိပါ။
- မြေယာပေါ်တွင် အမြဲတမ်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ပြုလုပ်ရန် မက်လုံးမရှိပါ။
- ငှားရမ်းခပေးချေမှုနည်းလမ်းသည် အိမ်ငှားအား မြေယာတွင် ကြီးကြီးမားမားရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းမှ တွန်းအားပေးနိုင်သည်။
- မြေဆီလွှာထိန်းသိမ်းမှု အစီအမံများ အထူးသဖြင့် ငှားရမ်းကာလတိုတောင်းသောနေရာတွင် စေ့ဆော်မှု မရှိနိုင်ပါ။
ဤနေရာတွင် နိုင်ငံတော်သည် လူတစ်ဦးချင်းစီအား မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်နှင့် အသုံးပြုခွင့်များကို သတ်မှတ်ထားသည့် အချိန်အတိုင်းအတာတစ်ခုအထိ တရားဝင်လုပ်ပိုင်ခွင့် ပေးထားသည်။ ငှားရမ်းခသည် သက်တမ်းကုန်ဆုံးပါက သက်တမ်းတိုးနိုင်သည် သို့မဟုတ် သက်တမ်းတိုးနိုင်သည်။
ငှားရမ်းမှု၏အားသာချက်များ
- ငှားရမ်းထားသောမြေများမှ နိုင်ငံတော်မှ ၀င်ငွေရရှိစေပါသည်။
- အထူးသဖြင့် ငှားရမ်းမှုကာလ ရှည်ပါက အိမ်ငှားအား ကြီးမားစွာ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် မက်လုံးပေးပါသည်။
- လိုက်လျောသည်။
လိုက်လျောမှုဆိုသည်မှာ ကုမ္ပဏီတစ်ခုနှင့် အစိုးရကြားတွင် မြေယာအသုံးပြုမှုဆိုင်ရာ သဘောတူညီချက်တစ်ခုဖြစ်ပြီး နှစ်ပေါင်းများစွာ သတ်မှတ်ထားသော နှစ်အရေအတွက်ဖြစ်သည်။ လိုက်စားသူသည် အများအားဖြင့် ကုမ္ပဏီ သို့မဟုတ် ကော်ပိုရေးရှင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။
လိုက်လျောညီထွေ မြေပိုင်ဆိုင်ခွင့်၏ အားသာချက်များ
- အလုပ်အကိုင် ဖန်တီးပေးခြင်းဖြင့် တိုင်းပြည်ကို အကျိုးပြုသည်။
- အစိုးရသည် အခွန်ကောက်ခံခြင်းမှ ၀င်ငွေရရှိသည်။
- ဒေသတွင်း ပူးပေါင်းဆောင်ရွက်မှုကို မြှင့်တင်ပေးသည်။
- မြေယာအသုံးပြုမှုနှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုတွင် ထိရောက်မှုမြင့်မားခြင်းကြောင့် စီးပွားရေးရလဒ်ကောင်းများ ရရှိနိုင်သည်။
မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်၏ အားနည်းချက်များ
- ကုမ္ပဏီများသည် လက်ဝါးကြီးအုပ်မှုဆိုင်ရာ ကျင့်ထုံးများတွင် ပါဝင်နိုင်သည်။
- စီမံခန့်ခွဲမှု မအောင်မြင်ပါက ဆုံးရှုံးမှုကြီးကြီးမားမား ဖြစ်ပေါ်လာနိုင်သည်။
- ပိုင်ဆိုင်မှု ရာနှုန်းပြည့် နိုင်ငံခြားဖြစ်လျှင် ၀င်ငွေများကို အခြားနိုင်ငံသို့ ပြန်ပို့သည်။
- အဖွဲ့အစည်းများနှင့် ၎င်းတို့၏ စီမံခန့်ခွဲမှုများသည် အလုပ်သမားနှင့် လူမှုရေးပြဿနာများကို တာဝန်ယူနိုင်ပြီး ၎င်းတို့၏ စီးပွားရေးစွမ်းဆောင်ရည်ကို ထိခိုက်စေနိုင်သည်။
စုပေါင်းမြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်စနစ်
ဤနေရာတွင် မြေယာကို အများအားဖြင့် စည်းနှောင်ထားသော အချက်ရှိသူများ အုပ်စုတစ်စုက စုပေါင်းပိုင်ဆိုင်သည်။ ၎င်းသည် မျိုးနွယ်စု သို့မဟုတ် သမဝါယမ လူ့အဖွဲ့အစည်း ဖြစ်နိုင်သည်။ စုပေါင်းမြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်စနစ်တွင် အောက်ပါတို့ပါဝင်သည်-
အများပိုင်စနစ်တွင် ပိုင်ဆိုင်မှုအခွင့်အရေးသည် အသိုင်းအဝိုင်းတစ်ခုလုံး သို့မဟုတ် မျိုးနွယ်စု သို့မဟုတ် တိုးချဲ့မိသားစုကဲ့သို့ အသိုင်းအဝိုင်း၏ ကဏ္ဍတစ်ခုဖြစ်သည်။ မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို တစ်ဦးတစ်ယောက်မှ တောင်းဆိုခွင့်မရှိပါ။ ဤစနစ်သည် သင်းအုပ်ဆရာအသိုင်းအဝိုင်းကြားတွင် အသုံးများသည်။
အများပိုင်မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်စနစ်၏ အားသာချက်များ
- မြေယာမဲ့ မရှိဘူး။
- မြေအကွဲအပြဲ မရှိဘူး။
- တခါတရံတွင် မြက်ခင်းများ ပြန်လည်ပေါက်ဖွားနိုင်စေရန်နှင့် ဩဇာပြန်လည်ရရှိစေရန်အတွက် မြေယာသည် တစ်ခါတစ်ရံတွင် မြေလွတ်များဖြစ်သည်။
- တိရစ္ဆာန်များ လွတ်လပ်စွာ သွားလာခွင့်ရှိသည်။
အများပိုင်မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်စနစ်၏ အားနည်းချက်များ
- မြေယာထိန်းသိမ်းရန် စေ့ဆော်မှု မရှိသဖြင့် မြေယာများ ပျက်စီးယိုယွင်းသွားစေသည်။
- မြေယာအငြင်းပွားမှုများမှာ အဖြစ်များသည်။
- ရေရှည်ရင်းနှီးမြုပ်နှံဖို့ စေ့ဆော်မှုမရှိပါဘူး။
- အစီအစဥ် ဆောင်ရွက်ရန် ခက်ခဲသည်။
- တစ်ဦးတစ်ယောက်သည် လယ်ယာချေးငွေ သို့မဟုတ် ချေးငွေရယူရန် မြေယာကို လုံခြုံမှုအဖြစ် အသုံးမပြုနိုင်ပါ။
- ပိုးမွှားနှင့် ရောဂါများကို ထိန်းချုပ်ရန် ခက်ခဲသည်။
- တိရစ္ဆာန်နှင့် ကောက်ပဲသီးနှံ စိုက်ပျိုးခြင်း အလေ့အကျင့်များ ညံ့ဖျင်းသဖြင့် အထွက်နှုန်း နိမ့်ပါးစေသည်။
- သမဝါယမ လယ်ယာမြေလုပ်ပိုင်ခွင့်
ဤစနစ်တွင် မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို အဖွဲ့ဝင်များကြားတွင် ပူးတွဲခွဲဝေပေးပါသည်။
သမဝါယမ မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့် အားသာချက်များ
- ကျွမ်းကျင်လုပ်သားနှင့် အရည်အသွေးမြင့် သွင်းအားစုများ အသုံးပြုခြင်းကြောင့် အထွက်နှုန်း မြင့်မားသည်။
- အရောင်းအ၀ယ်လုပ်ရာတွင် ပိုမိုကောင်းမွန်သော ညှိနှိုင်းနိုင်စွမ်းရှိသည်။
သမဝါယမ မြေယာပိုင်ဆိုင်မှု အားနည်းချက်များ
- စီမံခန့်ခွဲမှုညံ့ဖျင်းရင် အဖွဲ့ဝင်တိုင်း ရှုံးမယ်။
- တစ်ဦးချင်းအဖွဲ့ဝင်များသည် သမဝါယမလူ့အဖွဲ့အစည်း ခေါင်းစဉ်အမည်ဖြင့် ချေးငွေဆိုင်ရာ အထောက်အကူပစ္စည်းများကို သုံးစွဲခွင့်မရနိုင်ပါ။
- နိုင်ငံတော်ပိုင်
ဤနေရာတွင် အစိုးရ သို့မဟုတ် ပြည်နယ်သည် မြေယာအသုံးပြုမှု၊ အရင်းအနှီး၊ လုပ်ငန်း၊ အလုပ်သမားနှင့် စျေးကွက်ကို ထိန်းချုပ်သည်။
မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်စနစ်၏ အားသာချက်များ
- နိုင်ငံတော်အတွက် ၀င်ငွေထုတ်ပေးတယ်။
- နိုင်ငံသားတွေကို အလုပ်အကိုင်တွေ ပေးတယ်။
မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်စနစ်၏ အားနည်းချက်များ
- ထုတ်လုပ်မှု ညံ့ဖျင်းပြီး ဆုံးရှုံးမှုများ ဖြစ်ပေါ်စေနိုင်သည်။
- ၎င်းသည် မြေယာကို မြှင့်တင်ရန်နှင့် ထိန်းသိမ်းရန် ဝန်ထမ်းများအား လှုံ့ဆော်မှု ကင်းမဲ့စေနိုင်သည်။
